Эксперт по недвижимости спрогнозировал снижение цен на вторичное жильё до 30%

Фото: ТАСС/Надежда Михеева

Продавцам придётся снижать цены для привлечения покупателей, сказал ипотечный брокер Дмитрий Ракута в эфире радиостанции «Говорит Москва».

Новостройки не будут пользоваться популярностью из-за повышения первоначального взноса и ухудшения условий по льготной программе, отметил он.

«В новостройках у нас первоначальный взнос должен быть полностью на счету накоплен, поэтому ряд банков ввели первоначальный взнос 50%. Все остальные банки, безусловно, изменят свои программы льготные. Рынок охладится. Часть заёмщиков подумают, а нужно ли им заходить в проект ипотеки. Ключевая ставка, скорее всего, будет в ближайшее время повышена, разрыв между вторичным и первичным рынком будет большой. Покупателей будет в два раза меньше, поэтому продавцам вторичного рынка придётся снижать цены. На процентов 20 легко, а если это срочная продажа, то процентов 30 можно сторговать точно».

Ранее министр финансов Антон Силуанов рассказал, что Минфин предложил ряд мер по охлаждению рынка недвижимости, чтобы избежать возникновения пузыря.