НБКИ: впервые доля отказов по ипотеке превысила 60%

Такие данные зафиксировали в сентябре.

Одобрялось только 39% заявок на жилищные ссуды, уточнили в Национальном бюро кредитных историй. С начала года процент одобрения кредитов уменьшился почти на 10%, отметили в инстанции.

Как отметили эксперты в беседе с «Известиями», рост числа отказов связан с введением с 1 июля 2025 года ограничений ЦБ. Из-за этого банкам невыгодно выдавать рискованные кредиты тем, кто тратит на долги более половины своих доходов и при этом платит небольшой первоначальный взнос.

Такой подход работает — по данным Центробанка, в III квартале этого года доля рискованной ипотеки с долговой нагрузкой заёмщика выше 80% снизилась до 6%. Годом ранее показатель достигал 47%. Число клиентов с первоначальным взносом ниже 20% сейчас достигает 3% против 51% в 2023 году.

Аналитики подчеркнули, что снижение ключевой ставки до 16,5% и удешевление ссуд пока не вернули на рынок большинство надёжных заёмщиков.