В Росреестре предложили не возвращать квартиры до получения денег при отмене сделки

Изменить практику расторжения недействительных операций с недвижимостью предложил замруководителя ведомства Алексей Бутовецкий.

Вместо действующего механизма, при котором жильё передаётся продавцу до возврата денег, предлагается синхронизировать процесс: запись о праве собственности должна аннулироваться только после полного возврата средств покупателю.

«Право собственности — это запись в реестре. Пристав просто приходит в Росреестр и говорит: «Гаси запись». Справедливым было бы решение, что запись о праве гасится, только когда деньги передаются обратно», — подчеркнул Бутовецкий в интервью «Комсомольской правдой».

Он добавил, что такой порядок действий соответствовал бы нормам Гражданского кодекса, поскольку никто не вправе требовать исполнения обязательств при игнорировании встречных.

Инициативу поддержала судья Верховного суда Татьяна Вавилычева, предложившая схему «сначала деньги, потом имущество». По ее мнению, до полного возврата средств недвижимость должна сохранять залоговый статус.