В Госдуме рассказали об изменениях правил семейной ипотеки с 2026 года

Вводится принцип «одна семья — одна льготная ипотека».

Об этом сообщил первый зампредседателя комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, супруги будут обязаны выступать созаёмщиками по одному кредиту. Нововведение направлено на предотвращение злоупотреблений, когда на каждого из них оформлялся отдельный кредит, а также на пресечение так называемых донорских схем.

Если до 1 февраля 2026 года один из супругов уже воспользовался программой, то второй утратит право на получение отдельного льготного займа.  

Ранее ограничение действовало по принципу «один заёмщик — одна ипотека». Однако теперь он будет распространяться на семью в целом. При этом возможность оформления комбинированной ипотеки сохраняется.

Депутат напомнил, что участие в программе не зависит от места регистрации, но действуют установленные лимиты: до 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей — для остальных регионов.