В Госдуме сочли «абсурдным» повышение ставки льготной ипотеки из-за неофициальной сдачи квартиры

Фото: ТАСС/Кухмарь Кирилл

Банки устанавливают свои условия для использования жилья, но заинтересованы в своевременных платежах по кредиту.

Об этом в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» сообщила зампред комитета нижней палаты парламента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

«Теоретически как бы кредитодатель, то есть банк, он заинтересован отчасти, что его залог пребывал в нормальном состоянии, ну и ещё больше, чтобы с квартирой ничего не происходило. Но ещё больше он заинтересован в том, чтобы человек, который взял кредит, платил вовремя и не было просрочек платежей. Во многих случаях сдача квартиры в аренду как раз позволяет, так сказать, выплачивать этот ипотечный долг. И я сомневаюсь, что пребывание какого-то арендатора в квартире может нанести какой-то существенный ущерб этому помещению. Какая разница, кто проживает в помещении: тот, кто платит ипотеку, или какой-то его родственник, или тот человек, которому сдали это всё по договору найма? Другое дело, если там проходят какие-то незаконные перепланировки, какие-то там сооружаются хостелы незаконные. Возможно, это должно заинтересовать банк. Но в банке тоже надо понимать, что у них нет каких-то специальных сотрудников, которые бы ходили и проверяли, как квартиры, которые находятся в залоге, используются. Поэтому это просто какой-то экзотический случай. Ну как обычно вот в такой жилищной сфере какой-то частный конфликт между двумя людьми, который был доведён до состояния абсурда и вылился вот в такие решения».

Ранее стало известно, что оформившим льготную ипотеку могут повысить ставку за неофициальную сдачу квартир. Она может вырасти до 22%. Речь идёт о гражданах, которые взяли кредит по семейной, IT и другим видам программ, сообщает Telegram-канал Mash. Он приводит в пример историю мужчины, который в 2024 году оформил на 30 лет семейную ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра в Котельниках, заплатив первоначальный взнос в три миллиона рублей с ежемесячным платежом 59 тысяч.