В Госдуме разработали законопроект о запрете рекламы апартаментов как жилья

Фото: РИА Новости / Наталья Селиверстова

Документ отправлен на обсуждение в правительство РФ.

Апартаменты не соответствуют санитарным нормам для жилых помещений. Владельцы этих помещений впоследствии сталкиваются с повышенным налогом на недвижимость и проблемами с записью детей в школу.

Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала зампред комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Я подготовила законопроект, по которому нельзя как минимум рекламировать апартаменты как жильё. Отправила его на предварительное обсуждение в правительство. Надеюсь, что они поддержат, и мы его внесём. Потому что зачастую люди в погоне за этим дешёвым жильём не задумываются о последствиях: что они потом будут переплачивать налог на недвижимость, платить за коммуналку, которая никак не регулируется. Например, жильё меньше определённой нормы квадратных метров точно нельзя, потому что там действуют санитарные нормы. Там нельзя совмещать кухню с жилыми комнатами. Поэтому если мы чётко будем отделять жилое от нежилого, люди, которые приобретают такие помещения, как минимум задумаются. Эти помещения не очень соответствуют санитарным и градостроительным нормам».

Апартаменты никогда не признают жилыми помещениями, поэтому надеяться на это не стоит, подчеркнула Разворотнева.

«Я совершенно ответственно могу заявить, что никогда не разрешат и никогда не признают эти помещения жилыми, поэтому надеяться на это не стоит. Постепенно правительство как-то их выдавливает с рынка, потому что были приняты изменения в Налоговый кодекс, теперь скидок для застройщиков апартаментов нет. И самое главное, люди, которые надеются на что-то, потом начинают обивать пороги. У меня у самой немало обращений. Люди купили помещение как апартаменты, их не записывают в соседнюю школу. Они приходят, им говорят: вы знаете, ну не рассчитана была социальная инфраструктура на такое количество вновь проживающих постоянно. Для этого нужно увеличивать в разы расходы субъектов Российской Федерации, поэтому не будет амнистии».

Ранее в Гильдии риелторов призвали ввести минимальное ограничение по площади строящегося жилья. Отдельно стоит отрегулировать площадь зоны кухни. Застройщики массово возводят квартиры, в которых «человек живёт хуже, чем хрущёвках», сказал в эфире радиостанции «Говорит Москва» член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.